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“宁买关内老破小，不买关外大新房。”家长为了让孩子上一所好学校而做出的购房选择，在深圳这样地少人多的超大型城市中尤为明显。

第一财经记者近日走访了位于深圳市福田区的国城花园，该小区坐拥深圳实验小学和实验中学两所名校（被称为“双实验学区房”）。某房屋中介张先生告诉记者，目前国城花园44平方米户型的房产仅一套在售，而且学位还要等一年，现在报价是万元，单价超过34万元/平方米。

黄琼/摄

有意思的是，与国城花园直线距离仅米的圆龙园小区，房产单价为11.4万/平方米。张先生说，圆龙园目前在售的一套平方米的房产，业主报价是万。虽然大户型的房产单价一般比小户型的低不少，但总体来说，这两个小区的单价还是相差十多万。

记者从福田区教育局